一、墻面不能隨便拆
有些小戶型房子業(yè)主覺得客廳里某一面墻有點(diǎn)礙眼，拆掉還能把客廳空間擴(kuò)大，索性就開始動手拆墻了。事實(shí)上，客廳中的墻除了一些后期裝修增加的裝飾墻之外，基本都是必須的墻面，自己隨便亂拆的話，很可能會拆到承重墻，承重墻一旦被拆，整個房子的重力結(jié)構(gòu)都會受到影響。
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻，因?yàn)槌兄貕κ侵螛欠可喜繕菍臃至�，并將分量傳遞下一層的墻體。承重墻不 僅僅是關(guān)系自己的房子穩(wěn)定性，還關(guān)乎到整棟樓體的安全。外墻、分戶墻不能拆，鋼筋混泥土的柱子不能拆，框架剪力墻結(jié)構(gòu)的，整片混泥土的墻都不能拆。
怎么來分辨呢?看看施工圖紙上的符號分辨，240mm和180mm厚的磚墻不能拆。如果自己難分辨，可以讓裝修公司或是自己所在的物業(yè)進(jìn)行咨詢。
家裝中可以拆改的輕墻體，石膏板墻，是比較常見的硬質(zhì)隔斷墻，通常不具有承重功能。半磚墻，通常出現(xiàn)在衛(wèi)生間、廚房等位置。在樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)置了支撐墻體和支撐梁的情況下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有兩點(diǎn)：
1、拆除半磚墻前最好要來施工方的施工圖紙確定拆除后不會造成安全隱患。
2、要注意墻體拆除后重新做防水，因?yàn)椴鸪龎w通常會對防水造成破壞。木質(zhì)隔斷，一般為了分割空間而設(shè)，大家也可以拆除。除了木質(zhì)隔斷之外，大部分金屬隔斷、CRC隔斷也是可以放心拆除的，不過在拆除之前要注意這些隔斷內(nèi)有沒有水、電走線，因?yàn)橐恍┍容^老舊的二手房中亂走線的問題還是比較多的，拆改墻體時多注意一些有益無害。
二、陽臺功能別亂改
陽臺除了用來曬衣服之外，不少業(yè)主給陽臺開發(fā)出了其他的功能：花房、小書房、閱讀室、休閑區(qū)，甚至還改成了廚房。涉及到陽臺改裝的問題，業(yè)主最好三思，以改裝成廚房為例，陽臺有了管道、電器或煤氣，一旦遇到大風(fēng)大雨的天氣，大風(fēng)把火吹滅容易造成煤氣泄漏，雷雨天氣管道和電器萬一受到雷擊，后果不堪設(shè)想。所以陽臺改裝之前最好多多考慮。
有些人為增加室內(nèi)的空間、拓展視野或增加采光，將陽臺的窗下墻拆掉了，這是絕對不安全的。陽臺、圈梁和窗下墻是一個整體，窗下墻上面是玻璃窗，雖然不起承重的作用，但墻下壓著 陽臺板的一側(cè)，它起一個向下承重作用，所以挑陽臺的窗下墻萬萬不能拆去。
有些人家為增加陽臺的利用率，將陽臺前沿向外伸展、搭板，在板上安裝箱籠存放雜物，或在該板上安裝空調(diào)的主機(jī)。這樣不但影響樓房的外觀，而且也造成了 不安全隱患，尤其是空調(diào)機(jī)日夜運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的振動，會對陽臺造成持續(xù)的破壞。
為了增加使用面積，在懸挑陽臺上安裝封閉的窗、墻，大于陽臺平面外挑，且在外挑空間里擺滿雜物、花盆。這些做法，會使支承陽臺荷重的懸挑梁根部因受力超荷而造成斷 裂，嚴(yán)重的會導(dǎo)致陽臺墜落。
三、插座高度不宜低
在規(guī)劃插座位置的時候，有的業(yè)主會把插座的位置放在比較低的位置，覺得這樣就算電線短了也不用擔(dān)心夠不著插座。插座位置過低的話，容易被水濺到導(dǎo)致漏電，日常行走的時候也會踢到插座，如果小孩一時好奇把手指伸進(jìn)插孔里更是危險。
四、地面裝修莫過厚
地面裝修的重點(diǎn)，無論是鋪地磚還是花崗巖，包括水泥灰的厚度 不應(yīng)該超過 2 厘米。這樣，每平方米在樓板上增加的重量大約在 25 至 30 公斤左右，在裝修 地面時千萬不要將地面做得太厚。按照安全規(guī)定，房屋地面裝飾材料的重量不得超過 40 公 斤/平方米。
五、水、電、氣管線不要隨意拆改
燃?xì)夂退饭艿栏脑�、電氣改造要注意安全和�?guī)范，特別是在發(fā)生災(zāi)害時能夠盡快和方便的關(guān)閉。同時注意使用的材料要規(guī)范、安全。
居民或裝修人員私自拆改燃?xì)夤艿�、包封燃�(xì)忾y門很容易造成燃?xì)庑孤�。燃�(xì)夤艿辣话馄饋�，氣體泄漏就不易被察覺，泄漏氣體也不容易擴(kuò)散，聚集在局部。使用前，又沒有專業(yè)的安全檢測，一遇明火必然引起爆炸。
燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。如果居民在裝修居室時的確需要改動燃?xì)夤艿�，�?yīng)向供氣單位提出申請，由供氣單位現(xiàn)場勘測并提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。
|
